Nieuwbouwproject Grote Braeck is een grote uitbreidingswijk aan de zuidkant van Schijndel. In Grote Braeck verrijzen zowel koop- als huurwoningen in diverse prijsklassen. De wijk krijgt een gevarieerd woningaanbod met appartementen, rij- en patiowoningen, rug-aan-rugwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrije kavels voor particuliere bouw. Het resultaat is sfeervol, dorps woonlandschap met veel aandacht voor groen, natuur en water. Kortom, een wijk voor iedereen.
De Grote Braeck krijgt de sfeer van een dorps woonlandschap met veel aandacht voor groen, natuur en water. De openbare ruimte sluit aan op de overgang tussen Schijndel en het buitengebied. Een robuuste groenstructuur verbindt Plein met de Teeuwishoek en biedt ruimte voor natuur, waterberging, recreatie en wonen.
Woonhoven liggen hieraan grenzend en hebben een meer besloten karakter. De bestaande sloten en nieuwe wadi’s vormen samen een duurzaam watersysteem voor hemelwater. De inrichting van de buitenruimte versterkt de landelijke sfeer door het gebruik van natuurlijke materialen, minimale hoogteverschillen en groene erfscheidingen bij de woningen.
Het ontwerp komt van Omni Architecten en Quadrant Architecten en het stedenbouwkundigplan is gemaakt door Kragten.
Het historische zandpad Teeuwishoek vormt een belangrijke recreatieve en cultuurhistorische structuur in het gebied rond Schijndel. Het pad blijft autovrij en wordt landschappelijk versterkt met bomen en waterlopen. De nieuwe woonwijk wordt hierop afgestemd, met aandacht voor landschap, natuur, water en recreatie.
De wijk krijgt een groen raamwerk met verbinding tussen het park bij Plein en het landelijke gebied van de “groene lob”. Groene hoven en speelruimtes zorgen voor een netwerk van beleefbaar groen.
De opzet volgt deels de oude strokenverkaveling, waardoor vier woonvelden ontstaan met oriëntatie op het landschap. Aan de randen sluiten de woningen aan op de bestaande bebouwing: vrijstaande woningen aan Plein, Langstraat en Teeuwishoek, en een gemengd dorps woonprogramma in het binnengebied (totaal ca. 240 woningen).
De ontsluiting verloopt via de Langstraat met twee toegangswegen, veilige oversteekpunten en parkeervoorzieningen uit het zicht (achter de woningen). Er komen daarnaast goede fiets- en wandelverbindingen met het omliggende netwerk voor een groene, doorwaadbare woonomgeving.
De planning is afhankelijk van veel verschillende factoren. We proberen hiermee een indicatie te geven van het proces en de te volgen stappen, maar het blijft een globale planning waar geen rechten aan ontleend kunnen worden.
Grote Braeck is een ontwikkeling van Combinatie Muller-Wagemakers V.O.F. in samenwerking met Ruimte voor Ruimte en Reuvers Ontwikkeling & Bouw i.c.m. Van Bergen Bouw.
Heb je vragen of wil je meer informatie over Grote Braeck? Neem contact op met de makelaar
